拆迁房离婚怎么分割的法律依据

拆迁房离婚怎么分割的法律依据

一、拆迁房离婚怎么分割的法律依据

涉及离婚时对拆迁房权益分配问题的处理，其复杂性不言而喻，必须要充分考虑到多个层面的因素。

如果该拆迁房的购置日期发生于夫妻关系依然存在期间内，并且原始被拆迁房产属于夫妻双方共有的资产，那么从原则上来看，该拆迁后的房屋也应当作为夫妻双方的共有财产来进行合理分割。

然而，若原始被拆之房产乃是一方已先于结婚之前就拥有的个人财产，那么在此之后因为拆迁获取的补偿金额（即房屋差价部分）以及相应的增值部分，很有可能会被视为夫妻双方的共同财产。

另外，如果拆迁房是依据家庭人口数量进行安置分配的，那么就必须参考具体的安置政策并结合各方所做出的贡献来确定每一方在这座房子中的所有权份额。

二、拆迁房离婚后老婆有份吗

针对安置房产在离婚后如何分配这一问题，离婚当事人需考虑许多复杂的因素进行细致分析和判断。

通常而言，若安置房产是在双方婚姻关系维持期间获得到来，并且女方并未列入相关的拆迁安置对象名单的话，女方很可能无法获得该房产的所有权或权益。

然而，若该房产的获取过程中涉及到夫妻共同财产的投入以及婚姻期间所做出的贡献等因素，那么女方则有可能有权分享该房产的所有权或权益。

此外，倘若当地的拆迁政策明确规定了配偶在房产分配中所享有的份额，那么女方同样应当依法享有相应的权益。

三、拆迁房离婚后怎么分割

拆迁安置房在离婚诉讼中涉及到的产权分割问题往往受到诸多因素的影响，包括国家相关的拆迁法规以及该房产获取与登记的确切时点，还有原来房产归属问题之深入分析等等。

据了解，倘若拆迁安置房是在婚姻关系持续期间所获得的，并且被拆迁的房产属于夫妻双方共有的财产，那么这类房产通常会被视为夫妻共有财产并在离婚诉讼中进行分割，而具体的分割方式则通常以平均分配为主。

然而，若被拆迁的房产属于一方的婚前财产，同时根据国家相关的拆迁法规，拆迁补偿款是按照原有房屋的实际面积来计算的，那么这种情况下，拆迁安置房很有可能会被判定为一方的个人财产。

当我们在探讨拆迁房离婚怎么分割的法律依据时，我们要知道这其中还涉及到其他相关联的重要问题。比如拆迁房若是婚后取得且明确是夫妻共同财产，那么分割相对明确，但如果涉及到一方婚前房产拆迁后的利益分配就更为复杂。这时候可

能会与婚前财产的婚后增值部分的界定有关。而且，在拆迁房分割时，若涉及到家庭共有财产部分的剥离也是一大难点。如果您正在面临拆迁房离婚分割的困扰，或者对其中诸如房产性质界定、其他家庭成员权益等相关问题还存在疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。